奥体TIMES | 为什么奥体一再颠覆板块认知?

2021-04-06 11:49:38
来源: 房王

  摘要:奥体板块蓝图展现前夕,城市格局将变!

  城市酝酿的每一次巨变

  都引领全新认知与观念的变革

  当城市多核心发展轮动

  下一站,由奥体开场

  ONE

  聚焦城市目光的板块 都将领衔城市

  认知城市的动态发展,我们不妨将一座城理解为一幅拼图,一块拼图就是一个板块,而若干个拼图构成了“城市”这个整体。

  从前,人们认知城市的方式仰仗于行政区划,蜀山、高新、庐阳、瑶海等,随着城市空间的延伸与扩张,城市认知被细分为一块块拼图,板块认知开始逐渐大于行政区域认知,一个个以区域地标或核心资源命名的板块登上时代舞台:四里河、省府、天鹅湖等。

  这背后,其实是城市每一次变革,赋予土地的机遇。

  l 示意图(图片来源于网络)

  尤其在一线城市,全面城市化促生了无数“新拼图”的诞生,城市也越来越向网格化发展。以杭州为例,10个市辖区,数十个板块,资源更集中的板块,势能反超行政疆域的例子,比比皆是。从杭州奥体“莲花碗”的建成,到2016年G20峰会的全球瞩目,如同北京北五环的奥运村是世界的,杭州的奥体、亚运村也将是世界的。奥体板块正是杭州的一张世界名片,也带领杭州从“西湖时代”到“滨江奥体”的时代的迁移。

  示意图(图片来源于网络)

  在杭州,去奥体的人们不会说去钱江世纪城博奥路,就像在北京,人们不会特意说去北五环XX号,“奥运村”已经足以表明一切。

  TWO

  上一次历史性机遇 始于天鹅湖奥体

  一座城市量级地标,足以驱动一个版块的诞生与崛起,突破原有的城市框架,定义新的格局与版图。2002年,合肥政务区开始建设,除最先建设的市政务办公大楼外,紧跟着的就是合肥体育中心。它如同一个印章烙印在12.67平方公里的城域上,以第十一届全运会为始,成功举办包括“第四届全国体育大会”在内的近百场大型文艺演出及体育赛事,已成为全省文化体育的前沿阵地。

  l 示意图(图片来源于网络)

  十年间,见证城市资源蜂拥式聚集,2012年万达、2015年万象城先后开业,2017年4号线开工、2018年奥体小学落成......奥体中心展现出强大的资源虹吸效应,见证一个板块的伟大崛起。

  THERE

  全新奥体板块 即将领跑城市快赛道

  以十年为一代,下一个十年,再迎城市机遇。都市圈背景下的合肥,正在加速融入长三角,城市量级持续生长,人口规模从2009年常驻501万,到2020年底818.9万,预计到2030年合肥市域人口为1000万,越来越多元的居住需求诞生在这座新一线城市。

  l 天鹅湖奥体周边的合肥 已几无土地可供开发

  适时而来,合肥是时候拥有一座面向长三角的全新地标奥体,安徽最大体育馆、合肥首座奥体TOD综合体——招商奥体公园,就此诞生。

  以奥体为核心驱动城市板块轮动,集萃高价值资源的富集,一座奥体公园,一座奥体板块正在加速形成崛起。围绕奥体中心,以TOD轨道连接繁华商业,嵌入星级酒店、购物休闲等多元场景,与此同时交互全龄智能体育公园,打造一个开放型的城市活力场域。

  l 示意图(图片来源于网络)

  不久的未来,我们或许将要对导航说清楚:“合肥奥体”与“招商奥体”,可别去错了目的地。

  招商奥体公园 规划即将公示

  共见·共建

  合肥首座奥体TOD综合体

  奥体中心·体育公园·TOD商业·智慧社区

(责任编辑:wangying27.ah)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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