政经新中心 新奢代综合体，合肥璟园约50万方新奢代综合体，1周年焕新登场。

　　一年是一个阶段的句点，亦是一段新旅程的起点。11.11晚璟园产品说明会上，总结既往成绩并致谢改善市场的厚爱，同时揭面崭新形象，以多业态与综合体的力量，深度共建中心生活更卓越的追求。

　　01.
中心之上 应势归来 是兑现更是升维

　　过去一年，璟园逐步成为合肥改善市场的红盘代表，也是入席政务南错过再无的封面住区，开盘以来累计销售额突破62亿，冠领合肥1-10月住宅销售冠军，同时创下5开5摇的瞩目热度，收获1800+位纯粹改善业主。创下的热势背后，汇聚了一座城市改善理想的一致答案。

　　数据来源于：第一房研究院

　　璟园所在，中心所在，政经中心所在板块，是凝结城市发展趋势与资源精华的产物，有沉淀更有引领。30年前，明珠广场同步经开区启动建设，相继落地欧风街、合肥首座五星级酒店，这里划定了经开区中心。随着天鹅湖提质扩容，城市资源圈不断随着南向部署，双区主干道全面连通，同时经开区“两湖科创圈”明确合肥南部副中心，双中心势能持续进升。

　　数据来源于：htps://www.hefci,cc/news/a030095325,.html合肥热线

　　此次新奢综合体的焕新入市，本质上仍是对位城市改善生活的需求。从改善住区的高品质建造，到商业等不同业态的衍生，让中心生活更加生动璀璨。

　　02.
新奢代综合体 新奢业态 全线启幕

　　璟园由招商蛇口、中海地产、安徽置地三强品牌合著，而三大品牌同时是综合体领域的领军者，此次璟园4大业态亦是集结品牌的筑造积累，焕新城市封面新地标。

　　天璟-中心平层资产、璟际-商旅精英私产、璟里-独栋中心资产，以及璟奢荟-私享社交会所。未来，这些业态将会覆盖政务南区域与全城的高阶服务，致力于成为衣食住行玩乐购有着全面提升的新地标。

　　·璟际丨商旅精英私产

　　以酒店式服务和高标准的服务，为无国界的精英提供居住地，同时作为小户藏品，也是新生代客群青睐的轻奢资产，百变的功能亦可用于工作室、展览、自居等私人领域。

　　·天璟丨中心平层资产

　　占位政经中心优势，以建筑面积约200㎡起步的奢享级尺度，搭配环幕天际的视野，不可多得的奢享级中心资产。

　　·璟里丨独栋中心资产

　　约2万方体量，开放街区模式，带来超越既往的形态规划，既有潮流商业街区，也有更独立定制的独栋商业。独栋设计，有着更高经营性和时间把控，同时也能定制更个性的颜值立面。

　　03.
先见4.0商业时代 璟里商街 首发入市

　　商业历经时代的更迭变化，其主流依循客户的消费行为与场景偏好，不断在迎合需求而改变，从传统商业模式逐步向4.0进化。

　　商业1.0时代 百货时代

　　商业2.0时代 购物中心时代

　　商业3.0时代 精品业态集合时代

　　璟里-独栋中心资产，开放式街区形态和独栋资产模式，在一众商街中卓然而出，1km漫步式消费模式，打造适宜行走、随时游逛、舒适购物的街区模式，无论是周末、节假日聚会，还是举办快闪店、烟火市集等等，都是首选场地。

　　契合中心精英客群的新奢消费，结合需求与趋势划分4大经营业态：社区配套商业区，覆盖周边社区的日常消费，以丰富的即享型货品提供，达到10分钟高效生活圈。美食休闲满足社交聚会的需求，更自由轻松的享受模式。精品生活空间，更偏向定制化、专享化的消费状态，为精英生活定制专项服务。时尚社交，不仅有满足宴请的私人场地，也有日常愉悦的高质量休闲场地。持续以城市消费风向标的态度经营商街，为合肥启幕新一代先锋潮流高地，革新中心消费时代。

　　同时，身处中心，璟里周边云集精英圈层与品牌商街，覆盖20余座高端社区，超10万常住人口，而璟园2124户纯粹改善家庭，更是首要消费客群。其次璟里紧邻3大商业街，明珠广场、正大广场、时代天街，芙蓉路上串联3大综合体，500m距离直连安徽第一座山姆超市，商家集聚，商业效应集中爆发，持续激活中心消费的辐射力和影响力。

　　信息来源：合肥市规划局

　　新奢代综合体 商铺抢先购

　　建筑面积约30-460㎡潮流商业街区

　　建筑面积约2000-6000㎡独栋中心资产

　　全民掘金 荐面有礼

　　全民推荐商业客户成功签约

　　可获得成交总价

　　税前约3.5%佣金奖励

　　本项目推广名为“璟园”，地名办核准名/备案名为“璟园”；

　　开发公司为：“合肥启盛房地产开发有限公司”；

　　本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

　　买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

　　相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

　　本资料所发布内容为2023年11月13日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料

（责任编辑：chenjie08.ah）