小雪节气刚过，龙湖亚伦·央璟颂就用一场轰动全城的首开，把初冬骤冷的合肥燃得火热。

　　尽管当天并非周末，项目总价门槛也高达400万元，但首开当天推出的产品，几乎一下子就被抢购一空。

　　最终在狂揽5.6亿元成交额后，项目不得不通过紧急加推，来满足意犹未尽的合肥改善客们。

　　不难发现，除了受中央公园加持的卓越地段价值之外，高改客们更被项目呈现出的“龙湖质感”所折服——出众的建筑审美观、卓越的景观体验、惊人的南向开间、突破尺度的空间设计、高奢品位的塔尖圈层生活方式……综合品质足以比肩甚至超越市场上其他一线高改产品。

　　但事实上，如此“龙湖味”十足的红盘，却并非是传统的“龙湖出品”。作为落地合肥的龙湖新业务航道——龙湖龙智造，为项目提供建造管理和营销服务。

　　三十年深厚积淀

　　龙湖龙智造精准拿捏中央公园人居价值上限

　　习惯性的热销，证明了市场格外钟爱龙湖这样优秀且稳健的房企所带来的优质人居产品。2022年8月，龙湖集团正式发布了自己的全新智慧营造品牌——“龙湖龙智造”，将以“龙湖智造未来城市”为理念，面向未来城市发展提供全业态、全周期、数字化的“一站式解决方案”，以自身30年人居营造经验之大成赋能行业，让手握优质资源的伙伴共享“龙湖基因”有了更多的可能。

　　作为龙湖龙智造在合肥代建代销的第一个作品，龙湖亚伦·央璟颂从项目前期定位开始，就将“龙湖基因”的优势展现得淋漓尽致。

　　项目所在地块紧邻获誉“世界中央公园”的骆岗中央公园，在自有约15平方公里自然胜境的同时，还紧邻万亿GDP城市核心政务区5公里生活圈的中央繁华，更坐享合肥倾全市之力打造“一核四心”和CAZ中央活动区的巨大发展潜力。

　　（龙湖亚伦·央璟颂项目鸟瞰效果图）

　　毋庸置疑，这是一块有着无限可能性和巨大人居营造空间的好地。而其价值上限，将在很大程度上取决于项目前期的定位决策。

　　继承了龙湖集团丰厚的高端人居开发经验，龙湖龙智造展现出了对于项目土地价值和人居潜力的精准判断力，以及对项目定位的大胆想象力与果断决策力。

　　基于“每一座中央公园都是豪宅摇篮”的全球视野，龙湖龙智造从一开始就将这块高度兼容了高改客户对于配套与环境两大核心需求的地块，清晰而果决地锚定在城市塔尖改善的层级之上。

　　（龙湖亚伦·央璟颂营销中心实景拍摄）

　　而借助龙湖集团数字化工具对区域市场和潜在客户的精准分析，龙湖龙智造进一步洞察了合肥传统豪宅区新地长期断供、高端家庭改善外溢的市场现状，果断地拿出一半以上的土地面积，打造楼间距至高逾60米的超低密洋房产品。

　　事实证明，这一决策直接让龙湖亚伦·央璟颂无论从圈层调性到定价底气，都拔高到了一个新的层次，更吊足了全城高改家庭的胃口——以至于当项目示范区刚一开放时，短短一天内就接待了超千组客户到访。

　　汇聚“一个龙湖”生态优势

　　龙湖龙智造为央璟颂兑现纯正“龙湖质感”

　　如果说成功的定位让央璟颂从诞生之初就被给予了 “龙湖式期待”，那么与之高度匹配的产品研发和高品质的产品营造，则为其兑现了纯正的“龙湖质感”。

　　譬如，基于对城市塔尖圈层审美眼界的高度共鸣，龙湖龙智造将龙湖卓越的建筑审美观注入到了项目之中，实现了东方神髓与世界肌理的创新融合。

　　不仅在项目门面的营建上，以精选的全球奢材和名贵树种，铺陈出中式仪制的台阶、水幕、叠水等东方美学元素，还通过精准提炼中国文化、城市气质与自然元素，以一系列“公园艺术”主题园林敬颂“世界中央公园”。

　　（龙湖亚伦·央璟颂实景示范区拍摄）

　　而在建筑立面的打造上，在以昂贵的定制月光银金属铝板打造出与中央公园信标塔相映生辉的现代风格的同时，又通过取意中央公园锦绣湖的高定玻璃幕墙色彩，营造出“云印湖光”的独特东方美学意向。

　　同样惊艳的质感，还体现在室内外空间的和谐互动之中。

　　承袭龙湖“园林景观大师”的风范，龙湖龙智造在央璟颂的景观体验营造上，再度打破了空间的界限。

　　在外，将项目建筑群设计为北高南低的错落格局，以求将项目南侧15平方公里中央公园的极致风景，和以项目内部约2万方“公园艺术”系列主题园林+东侧约4万方代建公园，最大限度地引入更多业主的观景视野；

　　在内，则将270°视野的L型无界宽屏窗体嵌入至高17.4米的巨幅南向四开间之中，从而在央璟颂至高建面超60㎡的LDKG一体化空间和建面约40㎡的主卧套房中，同步开启一场四季各色、永不落幕的世界名画展。（*以上数据出自项目223㎡产品）

　　（龙湖亚伦·央璟颂建筑面积约223㎡样板间效果图）

　　像这样的产品营造亮点，在龙湖亚伦·央璟颂中还有很多。

　　无论是每一户室内足以比肩家居顶豪品牌博览会级的奢装标准，还是领衔超千平会所的颂CLUB的高定奢华圈层配置，龙湖龙智造始终精准对位甚至引领着塔尖圈层客户的审美品位与社交追求，才得以让一贯眼光挑剔的高改客，也对央璟颂呈现出的细节品质一见倾心。

　　龙湖亚伦·央璟颂所展现出的高品质营建力，离不开龙湖龙智造扎实的根基。

　　立足于龙湖全业态开发经验及行业领先的数字科技能力，龙湖龙智造可以获得龙湖品牌之下千百万个高改家庭的大数据支持，大到业主对整个社区界面的审美喜好，小到居者对室内空间的尺度微调，都能精准拿捏；

　　与此同时其他航道在营建、管理、服务等全方位的强力协同，则让龙湖龙智造在进行项目代销代建的过程中，更加游刃有余。

　　正是基于这样的独特优势，才使得龙湖龙智造可以在面对不同禀赋的土地资源时，在龙湖三十年人居经验凝结而成的这本“豪宅教科书”中自由撷取与之最为匹配的龙湖人居基因，并凝聚全航道的优势资源，营建出别具新意的“龙湖智造作品”。

　　在创新探索中实现多赢价值创造

　　亚伦集团与龙湖龙智造再携手

　　值得关注的是，龙湖龙智造在央璟颂项目上展现出的这套惊艳操作，不仅通过轰动性的热销得到了市场的高度认可，也得到了合作伙伴更坚定的信赖。

　　近期，南通亚伦在合肥瑶海东部新中心板块摘得新地，便再次委托龙湖龙智造为新获取项目提供建造管理和营销服务。

　　事实证明，龙湖龙智造正在创造一场高端人居赛道上的多方共赢。

　　龙湖龙智造将凭借全周期的高品质营建力，进一步激发更多优质土地的人居价值；不仅让更多的购房者可以享受优质的居住体验，也让合作伙伴因为高品质作品的落地而大大获益。

　　而以龙湖亚伦·央璟颂为开端，龙湖龙智造正通过这种模式，让龙湖沉淀三十年的高改基因，在不同环境、不同资源、与不同合作伙伴的能量融合下平行延展，为这座城市的高改赛道“升维”出一个崭新的“多赢宇宙”。

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