2023年合肥首场土拍已然落幕，但给予楼市带来的冲击却令人震惊！无论是超40家房企争夺的火爆场面，还是“精装+取消限价”的土拍规则变化，都如同一股股热浪，让本就火热的合肥楼市，再次爆发！
下面小编带您了解一下本次土拍的盛况：
合肥土拍成交13宗地块，总成交面积约751.84亩，总成交金额约88.49亿元，其中主城区域所推出的地块，几乎全部引发众多房企抢夺，进入竞品质阶段！诸如：
滨科城BK202301号地块、滨科城BK202302号地块、瑶海区YH202302号地块等，皆有超20家房企参与争夺！
本次竞拍的地块，多个都是位于主城区域，位置极其优越；同时近段时间以来合肥楼市向好，千人摇号盘频出！双重因素之下，大大调动了房企拿地的积极性，对于合肥楼市的未来充满信心！
土拍大战之后楼市涨声即起
本次土拍不仅为楼市助燃，释放市场回暖的信号，同时也给市场带来诸多重大变化与影响！小编为各位带来以下几点分析：
1、精装交付 购房成本上涨
本次土拍重新恢复精装交付，预示着主城核芯位置楼盘，未来市场将有大量的精装房，将是我们不得不面对的现实。对比市场精装与毛坯项目，精装项目的价格总上浮3000元/㎡左右，这对购房者来说，无疑是一次巨大的挑战。
2、毛坯不限价当下置业良机
本次土拍不设毛坯限价，这一信息意味着，未来将要入市的楼盘，房价或将呈现一定幅度的上浮。对于当下房企与客户来说，却是实实在在的利好，当下置业不仅可以高性价比入手心意的房产，同时也避免长时间等待交付的尴尬现象！
3、楼市热势之下资产价值飙升
本轮土拍释放了一个重大信号，市区地块对比周边新房拿地的楼面价都能看到明显的楼面价上涨，那么将再次说明合肥新房价格不会下跌。同时对比周边区域的地块价格，未来资产更有保障！
土拍大势之下，合肥楼市的火爆程度可见一般，那么进入4月份，哪些区域的新房最值得入手呢？以小编近日调研来看，政务东这一区域，作为合肥近年来炙手可热的板块，无疑是最佳的置业选择！
区域里不仅有像蓝城滨河湾这样的千人抢房盘，更有徽创·龙川汇，这样还未首开便已经预定摇号的超级红盘！
定存已超500组 毛坯上车最后机遇
从合肥整个土拍市场来看，未来主城核芯位置的资产，一定是客户争抢的所在，同时毛坯房作为市场的紧俏产品，更是许多人置业的首要选择。
恰巧本次小编所调研的徽创·龙川汇完全满足这些需求。
从位置上来看，徽创·龙川汇，位于政务东，近享政务区高端的醇熟配套，其次约600m直达骆岗中央公园，未来合肥的中芯位置，是名副其实的置业大热门。
从产品规划上来看，其规划107—143㎡的臻品毛坯房源，正是目前市场最具性价比、最值得入手的产品。面对政务东如今房荒的现象，如果不想未来被精装房“割韭菜”，那么当下入手简直是最好的时机！
（徽创龙川汇效果图，仅为项目效果示意，最终以政府审批为准）
从社区及建筑规划来看，徽创·龙川汇，打造了一个纯正改善的社区，高窗墙比的美学玻璃立面、10.5米总高酒店式入户大堂、约7000㎡城市公园、徽创总部大楼等等，一个符合现代人居的高端生活社区，匹配圈层的一切生活需要。
（徽创龙川汇效果图，仅为项目效果示意，最终以政府审批为准）
作为政务东区域唯一对望中央公园的超级红盘，自营销中心开放之时，热度便居高不下，据小编案场调研得知，当前VIP定存客户已超500组，据传首开将于4月份进行，当下正火热预约中！
徽创·龙川汇作为政务东纯新盘，必将在土拍之后，成为客户的首选，其均价约2.3万元/㎡，
对比周边二手房，买到即是赚到，放眼整个楼市，都是最值得抄底的纯新盘。
最后再提醒一下各位，项目即将首开，抓紧脚步赶紧上车吧！有兴趣的朋友可以电讯售楼部电话：0551—6258 8000详询
（责任编辑：wangying27.ah）