最近几年，滨湖的高房价让人望而却步，再加上板块长期缺货，让很多人不得不退而求其次。

　　但也有一群人不愿将就。他们始终坚信：滨湖才是YYDS。现在不管买了哪里，以后大概率还是要置换到滨湖，所以，这一群坚定要把滨湖当做终极置业目标的购房人，一直在默默守候滨湖的全新盘。

　　现在，机会终于等来了！

　　12月初，远大璟庭里三大城市展厅同步开放，作为滨湖金融中芯板块少有的满分竞品质新作，这也意味着，坚守滨湖的置业者，终于又有上车的机会了。

　　壹

　　占位滨湖，即是占位城市发展风口

　　远大璟庭里自拿地以来热度就居高不下，首先就在于其滨湖金融板块的区位。

　　回望本世纪以来合肥的发展路径，滨湖可谓继政务之后，合肥大发展的又一爆破点。然而，政务区的体量仅12.67平方公里，如今发展已基本饱和，难以寻找新的价值增长点。

　　滨湖则不然：其体量高达196平方公里，足以容纳更多的发展红利。它在过去一段时间为合肥创造了许多发展奇迹，在未来很长一段时间内仍然会是领跑合肥的价值高地。

　　但遍观当下滨湖格局：启动区发展已经饱和，环湖CBD以文旅为主且体量受限，省府板块行政办公属性浓厚。这就意味着，滨湖未来的增长极，大概率出现在高端产业云集的金融板块！

　　可以说，远大璟庭里的择址，无论空间还是时间，都有着巨大的前瞻性。

　　在空间方面，金融板块经过13年的发展，各种利好都已兑现：银行、会计师事务所等金融业巨头先后入驻，吸引了世界各地高端人才。目前，板块内各类金融机构聚集，国有四大行等约20+金融机构总部、约20万+高知菁英等均位于此。

　　在时间方面，金融板块不同于老城的饱和、再无想象空间，而是有着充足的发展潜力和清晰的发展规划。

　　在合肥新的城市规划中，滨湖金融板块等区域被作为主载体，将打造“科创+产业+金融”生态圈。毫无疑问，金融板块在合肥新一轮的大发展中，被推向了舞台中央！

　　尤其珠江路以南片区已将原居住用地调整为安徽科技大市场科技成果转移转化基地，这些高端产业也将形成强大“磁场”，对众多高净值人群产生巨大虹吸作用。

　　就拿远大璟庭里来说，其周边各类生活配套日渐成熟，正形成一处理想生活场域：

　　按照往年学区划分方案，项目属于46中南校区范围（实际学区以官方确认函为准），该校区实力强劲，近年来成绩优异，大有赶超本部之势。

　　且东侧幼儿园、北侧贵杭小学规划已出炉，未来归属教育集团值得期待；

　　地铁5号线南段已经开通，其中云川公园站从璟庭里出发举步可达，北段也已通过竣工验收，2022年底或将开通。它会将滨湖、骆岗公园、主城等价值高地串联，并且与1号线、2号线、3号线、4号线均可实现换乘，未来业主可轻松通达全城；

　　项目自身代建一座公园，营造闹中取静的氛围。

　　还有非常关键的一点，那就是板块新房长期处于供不应求状态，二手房中很多房龄较老的小区也接近3万元/㎡，远大璟庭里26132元/㎡的毛坯限价优势显著。

　　从近年土拍情况来看，金融板块乃至整个滨湖可供出让的居住用地都越发有限，意味着买入金融板块的大门，正缓缓关闭。

　　贰

　　满分竞品质新盘，焕新区域人居

　　落子滨湖，难再一席的稀贵土地本身，就注定了产品的高度标准。作为满分竞品质项目，远大璟庭里从拿地之初就有着非常严格的品质要求。举例来说：

　　①3.15米层高：明显高于市面上通行的约2.95米，纵向空间感瞬间拉大，视野更加开阔，整个房子充满大宅风范。

　　不仅如此，它还延展了更多装修可能、扩充光照面积、促进空气流通，带来的不只是高度的延伸，更是对生活质量质的提升。

　　②建筑选用更加富有质感的材料，勾勒简约、都市的公建化立面，于金融板块营造错落有致的天际线，品质与颜值都是区域内独树一帜的存在，美观大气且无惧时间侵袭，历久弥新。

　　③人车分流：人车各行其道，杜绝相互干拢，让细节改变居住体验，还原生活宁静本意。

　　④绿地率高达38%以上，其中50%乔木覆盖，再加上6层及以下公共建筑设置屋顶绿化（不含配电房），瞬间有种“住在公园里”的既视感。

　　⑤在绿色建材的类别标准上，选用4类三星级绿色建材且100%应用，坚持环保节能理念，助力城市生态发展，为低碳时代带来高质量绿色建筑，引领城市健康生活。

　　⑥工程质量保险：项目将由保险公司对工程主体结构、安装及装修工程提供更长期的质保，意味着房子的质量有更为持久的保障，让业主更加放心。

　　如前文所述，整个滨湖现在都可谓是寸土寸金、新房越发稀缺。远大璟庭里作为纯新盘，不仅有房龄优势，还带着满分竞品质方案、与时俱进的产品和服务理念到来，将焕新区域品质住宅封面！

　　叁

　　安徽5强房企，远大实力不容小觑

　　一家有实力且有经验的房企，是在市场回归理性的当下，购房者们对一个项目考量的基础要素之一。

　　就品牌本身而言，远大地产，实力绝对不容小觑。作为安徽房企5强、中国房地产“国家开发、建设双一级”资质企业，远大29载深耕，拓疆皖省7城，布局38子，总开发面积近1000万方，服务业主约40万+。

　　尤其值得欣慰的是，即使在曾经房地产市场高歌猛进的时代，远大地产也坚持以自有资金运营，拒绝高负债、高杠杆盲目扩张，交付能力足以让购房者充分放心。

　　2012年，远大地产在合肥经开区开发了远大尚林苑。时隔10年，在楼市风云变幻的2022年，远大地产重回合肥，竞得了远大璟庭里、远大九璟湾、远大上湖居3宗满分竞品质地块，它充分说明了远大地产资金实力的稳健和为合肥人打造高品质好房的决心、信心。

　　而作为远大首入滨湖的代表作品，远大璟庭里，拥有品牌+产品力+中芯土地等诸多亮点加持，势将成为滨湖又一个爆款。

　　据悉，项目户型面积约113-131㎡，预计年底入市。在滨湖新房越发稀缺的今天，璟庭里作为满分竞品质纯新盘，对意向置业滨湖的高净值人群而言，确属难得机会！

（责任编辑：wangying27.ah）