近段时间，小编收到来自后台最多的问题就是：合肥今年会有第四次集中土拍吗？

　　既第三次供地后，多个区域毛坯限价大涨已成事实，与此同时，房贷利率也降到历史最低点4.1%，在市场如此扑朔迷离的时候，很多人都认为，买房置业的“时间节点”还是相当紧迫的。

　　但这并不意味着可以盲目入手，购房者对于楼盘的选择就显得尤为重要。绝对安全感的品牌，高价值预期的地段，万象繁华的优质资源，高标准打造的人居产品……缺一不可。

　　因为无论是在哪一个领域，包括房地产，只有真正的“头部IP”才能拥有声望和价值。

　　而对于越来越理性的买房人而言，即便对合肥新房进行地毯式搜索，安建·翰林天筑在地段、品牌、产品等属性上，也是屈指可数的存在。

　　NO.1：国企实力

　　新时代下，置业安心之选

　　为什么这么说呢？

　　在新的市场需求与竞争驱动下，房企想要在市场突破重围，回归产品本身已成为当务之急。优秀房企始终如一地坚持品牌发展战略，坚持“做好产品”的发展理念，仍然保持较强的市场号召力与产品竞争力。

　　安徽建工集团，就是这样具有“产品力”的优质房企。它是安徽省属大型现代化建筑企业集团，全球知名跨国承包商。多年来先后承建了一大批国家、省市重点工程，依托“一带一路”开拓国际建筑市场，工程遍布五大洲40多个国家和地区，铸就座座建筑丰碑。

　　安徽建工集团部分优质工程建筑合集

　　安建·翰林天筑项目前瞻性地择址于瑶海区龙岗板块。作为合肥东向发展的桥头堡，中国网谷、G60科创走廊合作示范园等产业汇聚，区域早已成为长三角副中心城市的新名片，如此高能级定位，未来潜力巨大。

　　经过合肥第三批次土拍之后，瑶海两宗地块触顶竞品质，毛坯备案价已高达2万/㎡，合肥东部已乘上“加速列车”，进入发展快车道，成为现在众多置业者的“白月光”。

　　并且，自瑶海区不限购以后，这里还成为了买房人、房企们的“必争之地”。再加上，众多优质配套接连爆出新进展，让瑶海迎来了高光时刻。

　　由此看来，在房产迎来新一轮“大洗牌”的时代，选择一个这样具有长远发展能力、有强大资金背景的国企，至关重要。

　　NO.2：稀缺房源

　　小高层、底复席位有限

　　据小编了解到的最新消息，安建·翰林天筑目前所剩房源不多，主力在售底复和少量小高层（9-11F）房源。

　　底复方面，在售房源户型面积约230-340㎡，现房销售！

　　安建·翰林天筑125平户型图

　　非常用心的一点是，项目在实体楼栋里打造了底复精装样板间，让买房人可以更加直接的感受到产品的魅力。大面积的奢阔舒适尺度，着实令人心动。

　　以一套户型面积约296㎡的底复为例，一楼是标准层约125㎡户型，户型整体方正，南向做到三开间，双阳台，主卧套房设计。

　　安建·翰林天筑样板间实拍图

　　通过楼梯抵达夹层，同样令人眼前一亮。大面宽采光井设计，整个地下空间采光、通风性能佳，业主可以随心根据自己的需求和喜好，随意布置。

　安建·翰林天筑样板间实拍图

　　负一层的宽绰地下室则可以作为生活的延展，日常的储物空间、茶吧、私人影院、健身房、个人工作室，也可以打造成棋牌室、桌球室等等，甚至还有通道直通地库。想象一下，周末约上三五好友在这里一起放松休闲，是何等的惬意时光！

　　安建·翰林天筑样板间实拍图

　　项目另在售小高层户型建面约125㎡的房源。一梯两户、高得房率（公摊约13-15%）、现房、装修交付，水电燃一启动，配上家具，业主即可拎包入住。

　　NO.3：实景现房

　　所“享”超乎所“想”

　　以品质为保障，安建·翰林天筑自入市以来，逢开必火。现房销售是项目的最大卖点。

　　目前整个社区已经实景呈现，不管是在颜值还是细节上，都非常的“扛打”。

　　小区楼间距非常开阔，高层区和洋房区分开布局，视野无阻挡，充分考量采光、通风、隔音及生活隐私等问题，让业主在风暖花香、日耀星辰的大尺度环境下，盛享奢阔的空间感与舒适度。

　　安建·翰林天筑实景图

　　园林景观的设计上非常大气从容。不论是在主干道上还是蜿蜒小径里，郁郁葱葱的大小乔木随处可见，成片的灌木丛与草坪相映成趣，视觉上非常有层次感。

　　安建·翰林天筑实景图

　　在物业服务方面，安建·翰林天筑引进了具备国家一级资质的绿城物业，为业主提供24小时全方位不间断的个性化服务。

　　安建·翰林天筑实景图

　　另外，在高品质之下，该项目还是一个“超配楼盘”！

　　项目位于合肥市新安江路与大众路交口东北角，瑶海发展城芯腹地，周边汇聚着交通、商业、医疗、教育等不胜枚举的优质城市资源。

　　交通方面：距离地铁2号线直线仅800米，规划中的9号线穿板块而过。

　　教育来看：周边和平小学三小、三十八中新区、新十中等名校环伺，全龄段优质教育已经配齐。

　　商业方面：安建翰林天筑一路之隔就是龙誉中心商业广场，并临近龙湖瑶海天街、保利广场，逛吃是不愁的。同时周边有妇幼保健院、合肥市二院新区等，既与日常生活保持了舒适的距离，也保证了就医的便捷性。

　　另外，安建翰林天筑西南角约2公里处是被称为“城市之肺”的瑶海湾湿地公园，目前一期已经全部建造完成，是业主散步休闲的好去处。

　　瑶海湾湿地公园 图源瑶海发布

　　可以说，项目做到了“出则繁华，入则繁花”，这不正是高净值人群理想生活的范本吗？

　　NO.4：结 语

　　置业窗口期，大分化时代，尽量优化房产，才是正道！

　　但对我们购房者来说其实很简单，自己的需求才是第一位的。楼市会有周期，行情会有起伏，以自身实际情况导向去选择，才能不后悔。

　　尤其是碰到像安建·翰林天筑这样地段、配套、品牌、产品兼具的楼盘，就不要犹豫了。

　　最新消息，项目全民经纪人正在进行中，住宅介绍奖励10000~15000元/套（税前），还有车位、社区商铺在售，商铺全民佣金：签约额的1.5%（税前）。

　　想收藏经典的买房人，需要加快步伐了！

（责任编辑：wangying27.ah）