4月的合肥楼市持续火爆,部分区域限购放开、新房摇号延期、恢复公积金异地贷款等利好政策,极大刺激楼市信心。对于房地产市场的下一步走势,无论是企业还是购房者,都很是关心。
(信息来源于合肥住房保障和房产管理局)
新一轮的抢房大战?买哪里更好?成为客户急需了解的答案!四月份将有一批楼盘入市,各大区域皆有一大批房源来袭!其中政务东某新盘爆出不到22000元/㎡的主城核芯盘,无疑是最亮眼的一个!
多项并举 政策助燃楼市
合肥楼市的火爆离不开政策的赋能。以合肥为例,近期以来多方位释放利好政策,提振楼市信心。
其一,精装交付+毛坯不限购的土拍规则转变,合肥首轮土拍这波项目,价格上涨的预期已板上钉钉。所以当前楼市是客户最佳的入手时机,尤其是限价毛坯盘,更是众多客户争相抢夺的对象!
其二,合肥购房政策调整,明确规定:淝河、运河新城等区域取消限购,刚需认定条件调整,凭居住证买房,允许60岁以上、二孩及以上本市居民家庭购买第三套房,省内外市客户可凭借居住证在限购区域购房,瞬间释放了一大批居民的购房需求。过去没有购房资格的客户,将趁着利好时机抢先入主。原本火热的楼市,开盘摇号、中签率极低的将会是市区限购区域的主流。
(信息来源于合肥晚报)
其三,自2023年4月10日起恢复合肥市住房公积金异地贷款业务,这一政策的实施将再次助燃楼市,对跨城购房、返乡置业具有一定提振效应。同时公积金贷款极低的利率,降低购房成本,提高买房人的积极性。可以预见的是:未来一段时间,市区热门区域将出现一批外城客户,加入抢房大战。
(信息来源于合肥住房公积金管理中心)
再现抢房狂潮 当下置业最好时机
合肥楼市利好不断,如此狂热的场景之下,如何选择?在哪里选择?成为客户置业的一大难题!
纵观市场无论是滨湖、高新、蜀山都有不错的楼盘,然而要说最具潜力与性价比的话,政务东仍是首要选择。作为近年来合肥炙手可热的区域,新房限价2.3万/㎡,存在5000元以上的房价倒挂!区域内楼盘频频摇号,一房难求!
热度高涨之下,区域房源已然不多,作为纯毛坯新盘——徽创·龙川汇,将是精装时代来临之前,最后一波高性价比的优质资产。据小编内部消息,龙川汇当前物价已出,部分房源不到22000元/㎡,首开登记在即。
(徽创龙川汇效果图,仅为项目效果示意,最终以政府审批为准)
主城核芯资产 高端改善紧盯
据小编了解发现,龙川汇市场热度之高,在当下市场实属罕见。除了政策的加持之外,其自身的实力才是更亮眼的存在。
就以位置来说,政务东+中央公园板块双热门区域,妥妥的主城优质资产。不管是离政务区极近的距离,还是中央公园作为合肥未来的中心,未来发展空间极大!更不要说,项目出门,即是地铁4号线淝南站口,无缝换乘1、5号线,通联政务、高新、滨湖、包河等主城区,出行非常方便。在合肥既是主城热门资产,又是出门即享地铁的楼盘,真是很少见!
其次龙川汇作为纯毛坯的改善盘,产品打造之初就区别同板块内的其他楼盘。得益于优势的地铁资源,匠造包含了住宅、商业、总部办公、约7000㎡城市公园以及幼儿园多种业态的TOD综合体。
为了匹配高端圈层的生活,项目采取双入户大堂!社区入口打造总高约10.5米的酒店式入户大堂,住宅单元打造精装入户门厅,给予客户尊贵归家体验!户型的设计上更是别具一格,据小编了解,128与143互相均大手笔打造区域少有的一梯一户设计,满满的私密感和尊崇感!
(徽创龙川汇效果图,仅为项目效果示意,最终以政府审批为准)
首开登记在即 入席倒数时刻
纯毛坯房源、二手房倒挂优势、主城核芯资产,龙川汇自入市时,热度就居高不下,据内部人员透漏,已有超750组客户定存,当前物价已出,预约即将截止,启动选房摇号登记在即,或许这个周末将是最后的入场机会!
主城核芯毛坯优质资产,最低不到22000元/㎡的超级价格,政务东的改善置业又将迎来一轮摇号抢房的热盘!
同时龙川汇也发布一项超级福利:针对省内外市客户,凭居住证购房,在龙川汇立享5000元房款优惠&P60华为手机一部,此次解除限购的购房客户可以多加关注。
项目详情请致电售楼部电话:0551—62588000!
(责任编辑:wangying27.ah)