近日，高新蜀西湖板块，再次引起全城瞩目。

　　城市规划层面，根据合肥规划局消息，蜀西湖调整规划公示，相比较之前规划，蜀西湖正中心位置增添一宗科研地块，高度160米。

　　这意味着，蜀西湖CBD中心，再添一座重量级地标。

　　来源：合肥规划局

　　楼市层面，蜀西湖板块备受关注的伟星竞品质满分作品，今天案名公布为：伟星玖峯汇。

　　这意味着，自伟星拿地之初就让全城改善置业者期待的综合体项目，终于来了。

　　伟星玖峯汇

　　01

　　合肥看高新下一个时代的开瓶器

　　为何，蜀西湖板块总是热度颇高？我们拉开视野，从合肥--高新--蜀西湖的发展轨迹来看。

　　近年来，合肥发展风头正劲。

　　迈入新一线城市、万亿级俱乐部，成为长三角城市群副中心城市和具有国际影响力创新之都的合肥，宛如一匹厚积薄发的黑马，在长三角城市群的地位愈发亮眼。

　　在合肥奋进向前的过程中，高新区的作用举足轻重。

　　作为首批国家级高新区之一，合肥高新区，连续5年稳居全国高新区TOP10，被科技部正式纳入世界一流高科技园区建设序列。

　　图/高新区实景图

　　在滨湖科学城规划中，高新作为“创新引领核”，是合肥综合性国家科学中心的核心区、国家自主创新示范区和首批国家双创示范基地，引领合肥发展半壁江山。

　　且在中国产业变革中，合肥高新区是其中擎领者。根据“十四五”规划，高新大力建设“量子中心”和“科大硅谷”，培育人工智能、光伏新能源、服务经济等3大千亿产业集群，在全球资本的逐浪中，“中国硅谷”已经呼之欲出。

　　不仅如此，合肥高新区集聚全市约70%以上高新企业、近50%的上市企业。其中不乏华为、阿里、科大讯飞、腾讯等巨头，更有30多家世界500强企业。

　　图/高新区企业实景图

　　全球资本聚集、世界500强峯聚、高精尖人才涌入，高新鼎定合肥科创核心，不断改变合肥在长三角乃至世界的话语权。

　　同时，作为公认的“政滨高”三大热门区域之一，高新区不仅是城市价值高地，也是房地产市场的热门区域，是购房者青睐且认可的、高价值的板块。

　　02

　　得湖者得天下蜀西湖CBD强势崛起

　　在合肥的发展历程中，得湖者得天下！

　　从政务到滨湖到高新，顶级区域皆以湖为心，从金融的湖--天鹅湖，到权贵的湖--方兴湖，再到科创的湖--蜀西湖，合肥的湖超越自然形态，成为一个驱动板块集结的坐标象征。

　　受益于高新区的快速发展，“一山两湖”的规划思路，让蜀西湖成为高新最核心的CBD中心板块，犹如皇冠上镶嵌的明珠。

　　图/示意图

　　CBD（中央商务区），意为“商业会聚之地”，是城市的功能核心，也是城市经济、科技、文化的密集区，是一座城市的CPU。

　　纵观全球，每一座国际化大城市都有引以为傲的CBD中心。如陆家嘴金融CBD，汇聚90%商务金融巨擘；香港中环CBD，坐拥太平山与维多利亚港，翘楚世界之境。

　　再看合肥，目前CBD中心有两个，一个是天鹅湖CBD，目前已经发展成熟，另一个即为蜀西湖CBD。

　　蜀西湖CBD，作为合肥新一代城市中心，重要度更是被写进了十四五，有了更硬核的背书：

　　高新区十四五规划指出，要高标准建设蜀西湖公园、中央商务区和环湖科研总部集群，建成区域中心商圈，打造“城市会客厅”。

　　来源：高新区十四五规划文件

　　现在的蜀西湖板块，在众多健硕高楼拥簇下，板块内磅礴的发展力量直击每一个人的心头。

　　商务配套方面，这里有伟星玖峯汇综合体，以及龙湖光年综合体、祥源城、置地创新中心等，汇聚大型购物中心、商业街区、高端写字楼、高端酒店等。

　　加上砂之船奥特莱斯、高新银泰城等大型商圈沿着湖岸分布，让蜀西湖CBD，已和政务天鹅湖旗鼓相当。

　　图/高新区实景图

　　科创产业方面，这里汇聚量子科学中心、科大先研院等重量级机构，以及科大讯飞、中国声谷、阳光电源等世界级企业，定鼎合肥科创之路。

　　吴良镛曾说，“以建筑、地景、城市规划三位一体，构成人居环境科学的大体系中的'主导专业'”，这正如高新区蜀西湖板块的发展，底气十足。

　　楼市层面，蜀西湖CBD板块的房价增涨，也在领跑全市。

　　据贝壳数据显示，板块内蓝光、祥源等二手房小区，成交价基本涨到3万+。

　　来源：贝壳网

　　在此高速发展之际，伟星首拓高新，在蜀西湖CBD坐标之上再造城市地标。

　　从2012年进入合肥，到如今15子全面布局，定蜀山、拓经开、进庐阳、领瑶海、登高新……伟星每一步，皆落子城市资源最集中的板块核心，城市发展的方向，就是伟星的方向，也让我们看到了伟星深耕一座城市的决心和厚度。

　　图/伟星房产东部区域

　　十年如一日的品质沉淀，让“住在伟星”成为合肥人的一种向往，“高品质，选伟星”也成为改善置业客户的一致共识。

　　伟星玖峯汇，作为伟星品牌越级作品，必然会重新定义中心板块的改善标杆，也改写了高新区的置业逻辑。

　　1.0科学大道时代，依托资源优势，启动高新布局，实现城市人口导入；

　　2.0创新大道时代，产业驱动置业，依托高新技术产业发展，实现产业融合居住一体化；

　　3.0长宁大道时代，基于高端资源兑现，吸附全城纯改善置业群体。

　　伟星玖峯汇，顺应高新区时代发展，值得成为这个城市更好的改善选择。

　　03

　　高新首个竞品质满分产品 高端改善，定义区域标杆

　　超越自身，才能引领市场。落位高新之心蜀西湖CBD的伟星玖峯汇，面对这样一块优质资源集中的土地，深知须以最优质的改善标杆之作，方能不负改善群体的久候。

　　作为高新区首个120分竞品质满分项目，伟星玖峯汇起点就是王牌，且在其之后，高新区再无此高标准的品质改善住区。

　　原因在于，合肥竞品质门槛降低，分值调低到80分，往后近几年内再无120分满分品质之作。这意味着，120分满分竞品质的伟星玖峯汇，未来在市场上，是稀缺产品的代表。

　　这样的产品，究竟有多硬核？

　　公建化立面、约3.15米阔尺层高、公园式自然宜居、高配比车位、绿建三星选材、高质量工程保障...赋予未来业主更具品质的高端生活。

　　图/马鞍山伟星壹号院实景图

　　此外，优渥的配套资源，也赋予了未来业主“入则宁静、出则繁华”的高品质生活。

　　双地铁加持，出门即是2号线地铁口，可快速通达全城，且2号线未来会和合六城际铁路实现无缝对接，此外还有7号线在规划中；大蜀山、蜀西湖，拥有如此稀缺的山水资源，在合肥都极为罕见；奥莱、银泰、龙湖光年等大型商圈汇聚，繁荣生活触手可及...

　　结语

　　伟星玖峯汇落位高新之心蜀西湖CBD，这已足够亮眼，再加上这是伟星倾力打造的竞品质满分作品，有着更高标准的品质。

　　区域价值+楼盘品质价值强强叠加之下，这个项目势必会引领高新乃至合肥的人居标准！

　　但优质地段的土地日益稀缺，像伟星玖峯汇这样的品质改善标杆，恐怕未来都难再有了。

　　据悉，伟星玖峯汇示范区开放在即，作为高新区蜀西湖CBD目前唯一在售的新房，其稀缺程度不言而喻，想置业高新区的改善群体，一定要保持关注！

　　需要了解项目更多信息的，可以扫码添加微信

（责任编辑：wangying27.ah）