真正值得选择的楼盘，向来只做加法，地段、产品、规划、配套等，皆要实现1+1〉2的效果。放眼合肥滨湖楼市，二手房普遍均价2.7万/㎡起，总价基本在350万-400万以上。一二手房价格严重倒挂的当下，同滨湖板块一路之隔的邦泰·新华｜星耀未来毛坯限价19769元/㎡,精装入市均价不到2.3万。倒挂价格加持120分满分竞品质，真的是一波市场超大红利。
作为经开区首个入市满分竞品质项目，自6月18日邦泰·新华｜星耀未来营销中心盛大开放之日后，火热态势始终持续，热度一度刷新楼市。
01 什么是满分竞品质？
2022年3月22日，邦泰联手新华竞得JK202203地块，开启了经开区楼市竞品质篇章。无论是从景观、规划还是工程，满分竞品质项目都将精益求精达到预定的120分标准。
新房品质的提高，这无疑是购房者的福祉，购房者可以买到更加优质、更加安心的房子，真正提升居住的获得感。
满分竞品质究竟有何特殊之处？
3.1米奢阔层高！
人车分流！
绿建三星！
装配率高达65%！
42%以上绿地率！
新风、地暖、地源热泵，全套高端配套！
工程主体结构16年保险公司承保！
安装及装修工程11年保险公司承保！
......
从一纸规划的反复推敲，到户型的反复研判，从园林景观的精心打磨，到最后用材用料的精挑细选，邦泰·新华｜星耀未来即将呈现给客户一个不一样的高品质社区。
（项目效果图过程稿）
02 满分规划设计
邦泰·新华｜星耀未来着眼于高净值人群审美，满分打造高端人居品质产品，住宅外立面采用石材、铝板、一体板等富有质感，高品质的建筑饰面材料。从建筑立面到公区景观，从设计产品到设计生活，每一个细节都承载着对美好的构建与规划。
公建化的外立面，增加立面品质感的同时，有效提升建筑与不同环境的亲和度。
（项目效果图过程稿）
03 满分工程建设
随着建筑高楼的不断崛起，人们开始注意到健康建筑重要性的同时，对“家”也有了更加细致的审视，当房地产回归人居本身，品质才是唯一的王道。
无论是邦泰控股还是新华地产，始终沿袭品质基因，坚持打造精工作品。邦泰·新华｜星耀未来在工程建设上，以三星级绿色建筑标准打造，同时采用通过星级认证的绿色建材产品，用健康建筑守护每一位业主。
（项目效果图过程稿）
除此之外，项目住宅地基基础、主体结构将由保险公司承保16年，安装及装修工程将由保险公司承保11年，严控工程质量，只为不负每一位业主所托。
04 满分用户体验
寻求居住的舒适度，空间尺度往往是第一位的。邦泰·新华｜星耀未来3.1米奢阔层高，同时搭配宽景阳台等增加生活的尺度感，采光、通风、视野皆能实现最大化。
景观绿地率达到42%，以低密度打造舒适生活空间；约500㎡全龄儿童活动场地；约800㎡阳光草坪与社区艺术花园；约500m花漾跑道与社区健身体系；为业主带来自然的、可陪伴、可社交、可体验的360°森活社区。
（图片来源于网络）
此外，社区人车分流的设计，最大化保证业主在社区内行走玩耍的安全性。
社区同步规划主题架空层，为老人、孩子、青年等营造全龄段互动休闲生活体验，随时随地享受高品质社区生活。
05 满分生活配套
邦泰·新华｜星耀未来配套约3万方商业，未来一站式购物体验将可以足不出户。一路之隔即为滨湖，约10分钟车程直抵省府圈、约20分钟可至天鹅湖商圈。
（图片来源于网络）
同时项目紧邻合肥一六八玫瑰园学校南校区中小学、一中、四十六中、小168高中等优渥教育资源，人文氛围浓厚。
06 满分人居打造
特别值得一提的是，邦泰·新华｜星耀未来还配置了新风、地暖、地源热泵，真正实现城市现代化人居的品质享受。
项目配置的新风系统，可为室内提供新鲜、经过过滤的室外空气，实现温度及湿度的平衡，最大程度上满足室内空气净化、通风，一年四季给予家人健康呵护。
除了新风系统，邦泰·新华｜星耀未来还规划有地暖，以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。由于在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人以脚暖头凉的舒适感。
与此同时，邦泰·新华｜星耀未来还配置了地源热泵。地源热泵之所以受到高端住宅用户的青睐，主要得益于一套系统能够同时解决制冷、采暖，室内温度可由业主自行调节设置，且系统噪音较小，环保节能。
在改善需求外溢、高端项目品质引领下，经开区的新房市场进入品质提升阶段，如何兑现满分品质人居？作为区域内的满分竞品质项目——邦泰·新华｜星耀未来或许已然诠释了一切，为我们带来了前所未有的舒适家居生活体验。
邦泰·新华｜星耀未来
中央公园·滨湖门户·学府旁·满分品质
建筑面积约103-165㎡人文美宅
诚邀品鉴
（责任编辑：wangying27.ah）